нью йорк частные дома

недвижимость в дубае

Добавить отзыв. Сплошной обман клиентов, не корректное составление договоров,отсутствие юридической проверки. Руководство не соответствует должностным обязанностям.

Нью йорк частные дома помесячная аренда квартир в дубае

Нью йорк частные дома

Участок для постройки частного дома 1. Эксклюзивная недвижимость 2. Новые предложения 9. Минимальная цена до Максимальная цена:. Минимальная площадь до Максимальная площадь. Стиральная машина Гараж 5. Кондиционер 1.

Сортировать цены по убыванию цены по убыванию цены по возрастанию площадь по убыванию площадь по возрастанию ванные комнаты по убыванию ванные комнаты по возрастанию спальни по убыванию спальни по возрастанию новейшие. Отмена Сохранить. Все права защищены. Компания Century 21 Real Estate LLC в полной мере придерживается принципов, закрепленных в Законе о запрещении дискриминации в сфере жилья и в Законе о равных возможностях. Каждый офис находится в независимой собственности и управлении.

Предполагается, что опубликованная информация об объектах достоверна, но ее точность не гарантируется. Регистрация Ваш адрес электронной почты. Отмена Войти. ИЛИ Свяжитесь с Facebook. Ваш адрес электронной почты. Паркетные полы. Высокие потолки. Шикарное место в Челси в нескольких шагах от метро, автобусов, отличных магазинов и ресторанов. А вот, что можно взять за те же деньги в лучшем городе по версии сайта niche. Сегодня мы посмотрим на скромную трёшку в одном из самых роскошных зданий Нью-Йорка.

Ну как "скромную", сейчас сами всё увидите. Итак, квартира расположена в отеле "Плаза". Здание отеля было построено лет назад — немного позже, чем Флэтайрон-билдинг, и немного раньше, чем Вулворт-билдинг. То есть это один из самых старых и узнаваемых символов Нью-Йорка. Этому способствовало и крайне удачное расположение на й улице, у южного угла Центрального парка, который в начале XX века уже вовсю развивался как главное общественное пространство города.

За с лишним лет в "Плазе" успела остановиться уйма знаменитостей. Пожалуй, самые известные гости — группа "Битлз", которая жила здесь в году, во время своего первого визита в США. В году "Плазу" купил Конрад Хилтон, но уже через 10 лет он от этого актива избавился. Если помните, в "Один дома 2" Кевин встретился в лобби "Плазы" именно с Трампом, который исполнил камео. Да и сам номер Кевина, как вы уже поняли, находился именно в этом отеле.

Кстати, счёт за его обслуживание по кредитке отца составил долларов 43 цента. Для года это и вправду дофига. Впоследствии "Плазой" владели израильтяне, индийцы и даже саудовский принц аль-Валид. Сейчас отель принадлежит катарской компании Katara Hospitality. Кондоминиумы или, попросту говоря, квартиры появились в "Плазе" после реконструкции годов. Приобщиться к истории можно относительно недорого.

Это квартира с одной спальней площадью 73 кв. Самая дорогая квартира, которая когда-либо продавалась в Plaza, — это дуплекс двухуровневая квартире известного дизайнера Томми Хилфигера. Сейчас самая дорогая квартира в Plaza — это угловая квартира на пятом этаже с видами на Центральный парк и Пятую авеню. В эту цену также включена вторая квартира с одной спальней и террасой площадью 48 кв. Их-то мы и пойдём смотреть! Вход в зону с квартирами отдельный. То есть со всякими китайскими нищебродами, которые наскребли долларов в сутки за ночь в отеле, вы пересекаться не будете.

Вы можете ходить по общим зонам отеля, а вот постояльцы отеля ходить в зону для жильцов не имеют права! Снимать в лобби для жильцов нельзя, так как охрана следит за приватностью. Мало ли, попадётся какой-нибудь российский депутат или министр — потом от Навального проблем не оберёшься!

Но поверьте, что тут всё роскошно. Мягкие ковры будут ласкать каблуки ваших дорогих туфель. Тут же можно их почистить. Лучшие чистильщики обуви до сих пор знают, как быстро привести в порядок кожу крокодила после прогулки по улицам Нью-Йорка.

В лифтах тут не ссут. Да и вообще, как можно ссать в лифте, на полу которого антикварная мозаика с логотипом отеля? Основная квартира называется Astor Suite да, у квартиры есть собственное название!!! Он был потомком одной из известных аристократических династий США, одним из богатейших людей того времени, который, кстати, построил другую легендарную нью-йоркскую гостиницу — "Уолдорф-Астория".

Увы, Джон Астор утонул вместе с "Титаником". Среди знаменитостей, которые жили продолжительное время в этом номере-квартире, были президент США Джон Кеннеди, а также герцог и герцогиня Виндзорские. Итак, давайте посмотрим, что нам предлагают за 25 миллионов долларов. Кухонька скромная, как в обычной бирюлёвской панельке.

Но это нестрашно, ведь в США часто кухонь вообще нет, потому что едят в столовой, а не на кухне. Кухня нужна, чтобы обсуждать планы свержения Трампа, но сейчас в Штатах для этого не надо ныкаться. Нынешним владельцем квартиры является основатель бренда одежды Esprit миллиардер Юрген Фридрих. Выполнять работы наняли компанию S.

Gambrel Inc. Ремонт шёл довольно долго, но, по словам агентов, продающих квартиру, владелец в этой квартире так и не жил. Покупателей не нашлось. Можно считать, что крутой ремонт достанется покупателю бесплатно.

Красивый уголок! Тут читатель сразу вспомнит свою советскую кухню и уголок, где под лавками можно было хранить картошку и лук! Всё так же, только вид на 5-ю авеню! Самое крутое место — в гостиной! Круглый столик в эркере с видом на Центральный парк и 5-ю авеню! Стол из натурального камня — говорят, этот стол идеально подходит, чтобы на него ставить хрустальные бокалы с шампанским и любоваться видом.

Гостиная с камином. Камин, к сожалению, не действует. А вот раньше можно было разжечь огонь. Квартира продаётся без мебели, но если она вам нужна, то можно договориться. Накинете миллиончик, что уж там Вид прямо на угол Центрального парка! Главный плюс в том, что перед вашими окнами никто не воткнёт ещё один небоскрёб и не испортит вид. Для Нью-Йорка это важно. А то купишь видовую квартирку, а завтра алчные девелоперы влепят прямо перед твоими окнами какое-нибудь убожество.

Тут есть две ванные. Женская ванная побольше и сама ванна с окном и видом на Центральный парк. Остальные 27 фотографий не поместились, можно посмотреть в оригинале. Спасибо за помощь с этим постом Дмитрию Стасюку, который уже показывал мне самую дорогую квартиру и самый дорогой небоскрёб в Нью-Йорке. Порой встречала в Нью-Йорке каких то невнятных персонажей с низкооплачиваемой работой типа «художник-фрилансер» или «актёр массовки в театре на задворках Бродвея» которые живут при этом в Манхеттене.

Тут возможно разные варианты, первый самый простой вариант это социальное жильё в домах под названием projects, но это прям самое дно. Живет там по большей части очень бедное цветное население. Ну или по бумагам очень бедное население у которого нет зарегистрированного дохода. Ни один нормальный человек не стремится туда попасть. И да, projects есть даже в Манхеттене. Следущий дешёвый вариант проживания в Манхеттене более интересный и может служить ответом почему некоторые американцы даже при нормальных доходах предпочитает снимать всю жизнь - rent controlled apartments.

Квартиры с контролируемой арендой это пожизненный золотой билет семьи которая снимают эту квартиру с года в доме который построен до Арендная плата таких квартир варьируется, но вот самые интересные варианты описанные New York Times:. Статья была про дедушку Арнольда была опубликована в году, но вполне вероятно что он по прежнему проживает там же ведь как он сказал журналистам, он не планирует умирать потому что у него есть квартира с контролируемой арендой.

Такие квартиры могут передаваться ближайшим членам семьи, но только при условии что новый арендатор проживал со своим родственником в течении двух лет перед тем как его, обычно престарелый, родственник съехал или умер. Дедуле 70 с лишним лет, но его жена гораздо моложе Томаса и унаследует аренду этой квартиры.

В доме в котором проживает пара всего 15 квартир и ещё одну занимает метеоролог на пенсии, Том Комб,. Метеоролог на пенсии тоже не планирует съезжать со своей квартиры, а планирует пожениться со своим другом геем из Непала, тогда тот унаследует эту супер дешевую аренду.

Как понятно из этих примеров люди не хотят просто так расставаться с этими квартирами и предпочитают передать их наследникам. Все дома в которых проживают арендаторы с контролируемой арендой продаются вместе с этими бессрочными договорами аренды, то есть даже при смене владельца за арендатором остаётся право пожизненно оставаться в этой квартире. Если вы смотрели фильм Дюплекс то там обыгрывается именно такая история, когда пара приобрела таунхаус с бабулей проживающей на первом этаже.

У бабули пожизненная аренда и съедет она оттуда только на кладбище. Для арендаторов это означает что процент на который может подниматься их арендная плата контролируется государством. Последние годы это было 3. Есть люди которые начали снимать свои квартиры в 80х и даже с учетом увеличения аренды каждый год на 3. Нужно ли говорить что домовладелец хотел бы чтобы она съехала:.

Следущий вариант как снять жильё не дорого этот лотерея: Есть такая штука как программа доступного жилья в новых домах, когда владелец нового дома сдаёт часть квартир по этой программе людям с низким доходом он получает налоговые льготы. Размер аренды зависит от дохода жильцов и коллияества членов семьи. Желающие заполняют анкету и потом идёт выбор жильцов посредством лотереии последующего интервью. Знаю людей которые работая в серверной индустрии официально имели малький доход и свои чаевые они не показывали в налоговой декларацией получали квартиры в аренду через эту лотерею.

Помимо этого существует ещё куча программ для всяких категорий населения, но я в них не вникала. Просто хотелось немножко рассказать почему некоторые жители нью-йорка снимают квартиры годами вместо того чтобы купить, и не все жители Нью-Йорка богатеи которые платят бешеные тысячи за жильё:. В продолжение о недвижимости в Нью-Йорке пост про красивые дома Brownstones которые наверно все видели в фильмах и сериалах про Америку. Дома построенные или облицованные brownstone разновидность камня приобрели большую поспулярность после х годов, brownstone пришёл на замену более дорогому мрамору и менее благородному кирпичу и дереву, в отличии от мрамора и гранита он более мягкий и пористый.

После индустриальной революции обработка этого камня стала гораздо проще и дешевле что позволило даже среднему классу использовать этот материал для облицовки домов. Эти дома стали символом Нью-Йорка и несмотря на свои годы многие прекрасно сохранились. Давайте посмотри какие brownstones продаются, за сколько и что же у них внутри, хочу сказать что для этого поста я выбрала фото домов которые в данный момент продаются, в которых сохранились хоть какие то оригинальные детали и не был сделан ремонт в супер современном стиле.

Дом на фотографиях ниже года находится в престижном районе Park Slope, рядом с Prospect Park это не Манхеттен, но хороший дорогой район Бруклина. Крыльцо в таких домах как и первый этаж поднято достаточно высоко, читала что это из соображений гигиены, в те времена когда лошади ходили по улицам и не хотели горожане находить у себя под дверью продукты их жизнедеятельности: Думаю что полуподвальный этаж изначально наверно предназначался для прислугии хранения, а не для проживания хозяев.

Как вы видите внутри довольно просторно, очень высокие потолки. По размеру каждый этаж такого дома мог бы быть отдельной квартирой, и такие дома тоже есть, где сдаются этажа из 4 но у них у всех есть один недостаток, это не отдельно стоящие дома а по сути таунхаусы которые с двух сторон окружены такими же brownstones. Соответсвенно окна у вас выходят только на фасад и на обратную сторону дома, это ограничивает возможности перепланировки.

Но эти дома прекрасны в своём оригинальном состоянии. Было только одно фото ванны и к сожалению она была переделана на современный манер. Окна в ванной очень популярны в америке, если нет вытяжки окно работает на ура. В некоторых домах камин функционирующий, захотелось вам уюта, зажег камин, красота. Богатые доктора владельцы таких домов любят открывать практику на первом этаже, а на втором и третьих у них жилые помещения. Полуподвал часто сдают жильцам или под какой нибудь бизнес.

В нескольких таких домах видела такую интересную деталь как мини-лифт, по сути просто небольшая кабинка в которую может согнувшись влезть ребёнок, его и пользовали для поднятия вещей. В одном доме он даже функционировал, а не просто служил украшением. Домработницы и повар использовали его для бытовых нужд, поднять хозяевам еду на подносах или что тяжёлое поднять или спустить. Короче такие дома полны реликвий во всех смыслах:. Что по деньгам? А так кроме этого ещё надо платить за воду и электричество.

Ремонт такого дома будет стоить много или очень много. Плюс многие эти дома являются частью исторического наследия и все работы по ремонту должны быть согласованы со специальной комиссией. Во некоторых brownstones особые окна которые открываются с помощью специальной цепочки, фото не нашла, но суть в том что все это нужно сохранить в первозданном виде.

А реставрация чего то старого зачастую стоит дороже чем капитальный ремонт на современный манер:. Ещё один прекрасный дом года постройки размером в кв метров на фото ниже, он имеет отличное расположение рядом со знаменитым Центральным Парком. В соседних домах жили Рокфеллеры и Ричард Никсон, да и в нынешнее время наверняка там сплошь достойные люди живут.

Знаменитое крыльцо которое как мы знаем должно вести на высокий первый этаж было удалено в результате капитального ремонта в года. Прекрасна кухня конечно новая, но сохранила в себе оригинальные черты: кухонные кабинеты прикреплённые прямо к потолку. А, да в доме 6 работающих каминов, есть мини-лифт про который я писала выше используется чтобы не таскать в ручную тяжелые вещи, называется такая фигня кстати dumbwaiter: В полу-подвале есть комната для хранения вина маленькая кухня и комната для прислуги а также ванна для мытья собаки.

А у вас есть отдельная ванна для мытья собаки? Поскольку больше всего вопросов было про цены на недвижимость продолжу тему в этом направлении. По сути на рынке недвижимости в НЙ продаются два типа квартир: кооперативные квартиры в старых домах и кондо новые дома. Большая часть вторичного жилья на продаже в НЙ это кооперативные квартиры, насколько я знаю, только в НЙ есть такое явление как кооперативы, в других городах Америки нет.

Покупаю такую квартиру вы приобретаете право собственности на определённую долю shares в этом кооперативе. То есть все квадратную футы в этом доме поделены на собственников и чем больше у вас shares тем больше ваша доля квартплаты. Квартплата maintenance включает в себя: налоги, воду, отопление, содержание общей территории, всякие ремонтные работы общих территорий, страховку, иногда газ и в некоторых коопах включает в себя даже платежи за электричество. Квартиросъёмщику остаётся платить только за свет и газ.

В чем же основной минус кооперативных квартир. В том что вы владеете shares совместно с другими членами кооператива и все ваши действия по покупке, сдаче, ремонту квартиры должны быть одобрены другими членами кооператива в лице его совета из обычно человек которых избирают каждый год на совете всех жильцов.

Вы не можете сдать кооперативную квартиру кому захотите, вы не можете сделать там ремонт без разрешения кооператива. Велика вероятность что вам запретят разбивать стены в квартире или делать перепланировку типа расширить ванну, нельзя менять окна, застеклить балкон.

Как правило после покупки квартиры человек хочет сделать ремонт, этот процесс будет замедлен потому что ему сначала нужно получить разрешение от своего кооператива на тот лист работ которые он планирует сделать. Все работы должны быть касаться только внутренней отделки квартиры и не затрагивать внешню часть дома типа застекление балкона.

Мы делали капитальные ремонт в двух квартирах и проблем с кооперативом не было. Прсто следовали правилам: работать с 9 до 5, убирать за собой мусор, застилать лифт при подъёме материалов. Пару раз приходила жаловаться соседка пенсионерка которая целыми днями дома, но это было самая большая проблема.

А нет, ещё у нас была проблема когда мы решили сделать барбекю на Терассе, сказали угли нельзя использовать, только электрический гриль:. У каждого кооператива есть свой свод правил в котором будет прописано что вам нельзя делать, типа нельзя держать домашних животных, на практике никто не проверяет если у вас есть коты или черепашки потому что кто об этом вобще никто не знает, но вот собаку незаметить не возможно. В некоторых кооперативах можно держать собак, в других можно держать собак, но только небольших пород, собак бойцовских пород вобще редко где примут.

История про собаку в таком доме где животных официально держать нельзя, заехали мы в такой дом со своими двумя котами: у соседа по площадке собачка старая такая порода пекинес. Нам сказали что правила про запрет животных в этом коопе приняли на тот момент когда собачка эта уже там жила. Спустя год бедная собачка умерла, но не прошло и недели как хозяин взял из приюта другого взрослого пекинесаи все сделали вид что ничего не заметили:. Перед тем как вы купите квартиру в кооперативе члены этого кооператива должны одобрить вашу кандидатуру.

Убедиться что вы приличный работающий человек со стабильным доходам, а не то вдруг перестанете платить maintenance или устроите там наркопритон. Члены совета могут отклонить кандидатуру без объяснения причин, то есть ли там сидят расисты то в таком доме вы не встретите чёрных или испанцев. Но в целом это в ваших же интересах убедиться что в соседях у вас только приличные люди. Интересные истории встречала с китайцами, эти ребята приходят на рынок недвижимости с кэшем и если домовладельцы с удовольствием продают им свои дома за наличные и только радуются что не нужно связываться с покупателями с ипотекой, то с кооперативами сложнее.

Многие кооперативы хотят видеть стабильный доход человека и его кредитную историю недели количество денег у него на счету. То есть сдавать нельзя, вообще нельзя. Такая квартира не привлекает инвесторов зато зачастую является оптимальным вариантом для человека который покупает ее чтобы жить там долгие годы. Мейнтенанс в таких домах зачастую ниже чем в аналагочных коопах где разрешена сдача квартир и за отсутствием большого спроса цена тоже не такая высокая.

Поясню что Нью-Йорк город большой как и в Москве нельзя например писать что квартира с видом на Кремль стоит 50млн условно и нет таких цен как 10млн. Давайте смотреть правде в глаза большинство жителей Москвы не живет около стен Кремля или на Арбате. Стейтен-Айленд не связан метро с основном частью города только паромом, поэтому его мы рассматривать не будем.

Далее Бронкс, там проживает 1. В Манхеттене у нас проживает 1. Поэтому сказать что большинство рабочего народа живет с видом на Централ Парк как минимум не правда. У меня в офисе работает около 40 человек, только двое живут в Манхеттене: мой босс у него свой 4 этажный таунхаус и один из pm, он снимает квартиру с друзьями.

В Квинсе проживает 2. Думаю теперь более очевидно почему я привожу цены актуальные для Бруклина. В итоге нашли вариант ещё лучше. И подчеркну что многие хорошие варианты квартир агенты особо даже не фотографируют, поэтому есть варианты лучше несмотря на то что говорят скекптики, просто трудно найти фотки для поста. Хотела ещё много чего написать в этом посту, но занимает слишком много времени.

Пост для тех кому интересно как выглядит жилье в Нью-Йорке. В целом все типы жилья можно поделить на частный сектор дома и таунхаусы и многоквартирные дома. Многоквартирные дома делятся по времени постройки: довоенные имеется ввиду вторая мировая , послевоенные большая часть построенна в е и современные это кондоминимумы большая часть их построена буквально в последние лет 7.

Квартиры в довоенных домах отличаются высокими потолками, изолированной кухней и достаточно просторной площадью. Вот типичная планировка 2 комнатной квартиры в старом доме, площадь квартиры примерно 65кв метров. На плане все размеры указаны в футах.

Ванна такого формата образец типичного недорого жилья НЙ: плитка кабанчик на стенах, старая чугунная ванна, мозаика на полу. Во многих квартирах сохранился оригинальный паркет в довольно хорошем состоянии. В таких квартирах не были предусмотрены специальные отверстия в стенах для кондиционеров, поэтому кондиционеры вставляются в окна и прикручиваются к специальной подставке, на зиму их обычно убирают.

Плиты почти всегда газовые как в старых домах так и в новых, также ванна всегда совместная с туалетом. Бывает отдельный туалет с раковинной без ванны, но это в дополнении к уже существующему полному санузлу и это большая редкость. Довоенные дома не имеют балконов. Послевоенные дома отличаются низкими потолками, зачастую кухня небольшого размера соединена с гостиной или отделяется лишь небольшой барной стойкой, а да ещё появляется такое чудо как кухня-закуток вовсе без окна и ванна без окна.

Прихожая зачастую никак не отделена от гостиной, в гостиной отсутствуют светильники на потолке, только боковые. Пример планировки и пара фото:. Это пример не самой лучшей квартиры из послевоенной серии, достаточно много более удачных серий с окном на кухне и ванне. Но в целом прослеживается тенденция того что кухни становятся меньше, зачастую там нельзя поставить стол да готовить не очень удобно. Отличие от России: практичсеки во всех послевоенных и в довоенных домах запрещено ставить стиральные машинки в квартирах запрещено домовладельцем , некоторые все же ставят если находят место: В большинстве на первом этаже или в подвале находится ландромат где стоят стиральные машины и сушильные машины.

В новых домах кондоминимумах всегда стиральная машина и сушильная стоят в отдельной кладовке. Пример того как выглядят квартиры в новых кондоминимумах, 2комнатные квартиры в кондо это редкость, поэтому вот 3 комнатная:. Зачастую квартира идет с паркингом в гараже или на улице, в домах могут быть тренажёрные залы, бассейны и ещё куча всяких ништяков. Отделка квартиры от застройщика может быть как не дорогая так супер навороченной: дорогая техника, итальянский мрамор и все такое.

Такого понятия как черновая отделка здесь нет. Квартиры продаются и сдаются всегда с чистовой отделкой: стены покрашены, на полу паркет редко ковролин или плитка. На кухне должен быть холодильник, плита, посудомоечная, зачастую микроволновка.

Треугольник Гесса, именно так называется самый крошечный земельный участок, история которого уже исчисляется ю годами. В м году в Нью-Йорке активно развивалась идея метрополитена и треугольник Гесса — ее наследие.

Власти планировали расширить улицы для большего удобства проведения строительных работ, так что в итоге сносу подлежало более трех сотен зданий. В их числе был и пятиэтажный жилой дом Voorhis Apartment, который принадлежал как раз Дэвиду Гессу.

Дома благополучно снесли, но расчеты геодезистов оказались неточными. В результате, Гесс оставил в своей собственности крошечный кусочек земли, в форме равнобедренного треугольника, с основанием 65 см и боковыми сторонами по 70 см. Попытки властей выкупить микроучасток у Гесса завершились ничем.

В м году американец визуально закрепил свою землю керамической плиткой. Например вот этот просторный дом в Викторианском стиле размером кв м. Возьмём для сравнения совсем эконом вариант. Маленький дом всего около кв м, 2 спальни, зачастую дома с такой планировкой делают трехспальными разделив самую большую спальню на две маленькие детские комнаты. Америка Нью-Йорк Недвижимость Длиннопост.

Найдены возможные дубликаты. Все комментарии Автора. Ебать, дом с клопами кровать с тарелками под ножками за полмиллиона :D. Соглашусь, полное безобразие за эти деньги:. Подключение посудомойки требует лицензии? Муж за полчаса подключил, ни разу не сантехник. А вот почему в стену не сплит Площадь брутто или нетто указывается? Нетто это чисто внутренняя площадь помещений пригодных к использованию. Разница может быть вплоть до трехкратной, поэтому это важно.

Значит останусь в км от мкада: Вот, кстати, никогда не понимал в чем особое преимущество кэша в стране развитого капитализма, законности и прозрачных операций. И под кэшем в т. В россии за дней можно оформить:. А, вот еще хотел спросить. Под сдачу и не для постоянного проживания я бы там не рисковал покупать. Нах надо в общем если не жить там постоянно. Цены от сезона зависят только на посуточную, долгосрок в принципе по фиг. Зависит от целой кучи факторов, которые в двух словах не опишешь, но иностранцам ввиду этого часто впаривают хаты выставленные испанцами за 30к за полноценные к: За к евро кбаксов вполне можно присматривать что-то хорошее в барселоне и валенсии.

Европа мало вообще для такого подходит:. Тур виза, нужна только после 90 дней с американским паспортом.

ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ В ЧЕРНОГОРИИ ЗА И ПРОТИВ

Минимальная цена до Максимальная цена:. Минимальная площадь до Максимальная площадь. Стиральная машина Гараж Бассейн Кондиционер Сортировать цены по убыванию цены по убыванию цены по возрастанию площадь по убыванию площадь по возрастанию ванные комнаты по убыванию ванные комнаты по возрастанию спальни по убыванию спальни по возрастанию новейшие. Нью-Джерси Найдено 1 объектов недвижимости в следующем местоположении: Нью-Джерси. Отмена Сохранить. Все права защищены. Компания Century 21 Real Estate LLC в полной мере придерживается принципов, закрепленных в Законе о запрещении дискриминации в сфере жилья и в Законе о равных возможностях.

Каждый офис находится в независимой собственности и управлении. Предполагается, что опубликованная информация об объектах достоверна, но ее точность не гарантируется. Регистрация Ваш адрес электронной почты. Отмена Войти. ИЛИ Свяжитесь с Facebook. Ваш адрес электронной почты. Отмена Регистрация. Вы являетесь профессионалом по недвижимости? Вы нашли то что Вы искали? Закрыть Пошлите отзыв. Ваш телефон необязательный. Под застройку? RUB Цена. Одноразовый платеж.

RUB Одноразовый платеж. Месячное содержание. RUB Месячное содержание. Критерии расширенного поиска. Недвижимость Квартира Дом Комната Другое. Возраст владельца. Год постройки. Год основания. Состояние Отличное Хорошее Среднее Плохое. Отопление Автономное Центральное.

Тип отопления. Выбросы парниковых газов. Годовой оборот. RUB Годовой оборот. Чистая прибыль. RUB Чистая прибыль. Стоимость права аренды. RUB Стоимость права аренды. Оборудованная кухня. Высокий этаж. Кодовый замок. Для сдачи в аренду. Можно с питомцами. Посудомоечная машина.

Забавный купить квартиру за границей пмж давно

Достаточно поселиться в городке с хорошими школами и ребенок гарантировано будет ходить в эти школы по праву проживания. Кстати, в Нью-Йорке существует возможность, которая не всегда есть в Нью-Джерси — частные школы.

Это прекрасная альтернатива для тех, кто не верит, что государственные школы могут дать хорошее образование. Естественно, частные школы — довольно дорогое удовольствие. Жизненное пространство. Иногда я работаю не только в Нью-Йорке, но и за городом — в Вестчестере Westchester - на север от города и в Лонг Айленде Long Island - на восток от города. Собственно, там такая же загородная жизнь, как в Нью-Джерси. И когда я показываю дома своим клиентам, я искренне завидую этим огромным пространствам.

За цену, за которую в хорошем районе Манхэттена можно купить среднего размера квартиру с двумя спальнями, за городом можно приобрести большой дом с спальнями, огромной гостинной, кухней, подвалом, гаражом и куском земли в придачу. Здесь Нью-Йорк однозначно проигрывает, и для некоторых это является ключевым фактором переезда загород. Но жизнь не ограничивается пространством дома, и когда я начинаю представлять ежедневные жизненные ситуации в условиях Нью-Джерси, я быстро возвращаюсь мыслями к своему любимому Нью-Йорку.

Вот для примера кое-где я возможно буду сгущать краски, но такая картина у меня в голове. Утренняя пробежка. Нью-Джерси: как можно бегать по улице, если нет даже тротуаров? Поездка на работу. Нью-Йорк: в 5 минутах ходьбы от дома магазина, один из которых круглосуточный.

Можно сходить в магазин, выбрать продукты и заказать доставку на дом. Можно сходить в магазин не выходя из дома — например, заказать продукты онлайн в одном из лучших магазинов WholeFoods. Нью-Джерси: сел на машину и поехал в единственный магазин в округе.

Если он еще открыт. Нью-Джерси: сел на машину и поехал в один из двух клубов Сходить с ребенком на детскую площадку. Нью-Джерси: сел на машину, доехал до одной площадки. Как альтернатива на заднем дворе стоят качели Сходить с ребенком на спортивную секцию. Нью-Джерси: сел на машину, доехал до секций.

Нью-Йорк: в 10 минутах ходьбы ресторанов, 3 бара и кафе. Если оно еще открыто. Можно никуда не ездить и заказать из единственной пиццерии. Стрижка газонов, уборка листьев, уборка снега, что-то сломалось, где-то протекло, что-то подкрасить, что-то починить и т. С нью-йоркской квартирой таких проблем нет. Очень часто в доме живет специальный человек, которого называют сУпер от superintendent. При возникновении любой технической проблемы нужно ему позвонить и он все решит — у него уже есть инструменты, материалы, запчасти и он знает, как все работает в доме.

Кстати, что проще и быстрее убирать, квартиру или большой дом? В итоге Нью-Йорк оставляет больше времени заниматься своими любимыми делами, а не обслуживанием дома. Конечно, Нью-Йорк, далеко не идеальный город и у него есть свои минусы.

К некоторым я дам свои комментарии. Что есть, то есть — город довольно шумный. Но обычно со временем привыкаешь и даже скорые или пожарные машины с сиренами особо не замечаешь. Несмотря на то, что Нью-Йорк убирают практически круглосуточно, в городе довольно грязно. Это не критично, но довольно неприятно и привыкнуть к этому сложно. Автомобиль, без которого в пригороде жить невозможно в принципе, на Манхэттене превращается в ненужную игрушку.

В городе работает круглосуточное метро, автобусы, большое количество станций проката велосипедов CitiBike. При таком многообразии транспорта машина становится просто не нужна. А если нужно выехать куда-то за город, например, на океан или на природу, то машину просто можно взять напрокат. Нью-Йорк действительно довольно дорогой для жизни город, спорить с этим сложно. Но не нужно думать, что переехав в пригород расходы снизятся в разы. Кирилл в своем посте привел сравнительные расходы для Нью-Йорка и Нью-Джерси.

Разница не такая уж и большая. Кстати, я не написал еще об одном, возможно, самом важном плюсе Нью-Йорка. Я вообще не уверен, что у меня получится выразить это словами, но я попробую. Нью-Йорк, это современная столица мира, куда стекаются люди, деньги, идеи.

Здесь рождается американская мечта. В Нью-Йорке всегда интересно, в нем всегда что-то происходит. В Нью-Йорке не надо ничего ждать и не надо куда-то ехать. В этом городе что-то удивительное происходит здесь и сейчас. События спрессованы, не успеваешь следить и участвовать. Парады, фестивали, концерты, спортивные события, специальные мероприятия, недели моды, ресторанные недели, национальные праздники, открытия и т.

Установленный язык - итальянский switch to English Нет, спасибо. Массивный Half-этаж Пентхауз дома с квадратных футов терраса имеет стену изогнутых стеклянных окон, обеспечивающих непревзойденный панорамный вид на реку Гудзон, Превосходный большой пятиэтажный пентхаус с пятью спальнями и полами с градусами и вид на город с частной террасой, выходящей на восток. Войдите в этот замечательный пентхаус Этот дом, является частью L - серии, коллекция из 50 West Street самых замечательных Пентхаусы, Half-этаж резиденции.

Он расположен на ом этаже, примерно высота ft и имеет Роскошная квартира класса люкс - самая роскошная резиденция в Нью-Йорке. Прибыв на частную лифтовую площадку и войдите в этот огромный этаж, 4 спальни, 5 с половиной ванных комнат Превосходный пентхаус, 83 этажа Нью-Йорк.

Панорамный вид на весь Нью-Йорк с высоты более 80 футов. Самый изысканный, удивительный и элегантный пентхаус Нью-Йорка Великолепный вид на Центральный парк из этой элегантно объединенной 6-комнатной квартиры. Волшебные виды из каждой Этот особняк в небе имеет квадратных футов захватывающих террас с видом на парковую авеню вместе с квадратных футов великолепных интерьеров в этом огромном дуплексе в Трехместный пентхаус с открытым пространством, градусный вид на Манхэттен Трехместный пентхаус с полным этажом крытой открытой лоджии в новом сверхвысоком здании на улице Роскошные роскошные апартаменты нью-йорк, занимающие площадь более м2, расположены на высоте более метров над уровнем моря, откуда открывается захватывающий панорамный вид Уникальный роскошный пентхаус Central Park New York В нескольких шагах от Пятой авеню и высоко над Музеем современного искусства, витает современная, элегантно сужающаяся башня Полный этаж см, пентхаус с четырьмя спальнями, пятью с половиной ванными комнатами и домашний кинотеатр.

Мне кажется, покупать недвижимость в дубае принимаю

Новый Йорк в честь инициатора захвата — герцога Йоркского. По результатам Второй англо-голландской войны в году голландцы официально передали Нью-Йорк англичанам в обмен на колонию Суринам. В начале Войны за независимость современная территория города являлась ареной важных сражений. В результате Бруклинской битвы в Бруклине начался большой пожар , в котором сгорела большая часть города.

Нью-Йорк перешёл под контроль Великобритании , пока американцы вновь не завладели им в году. Этот день, получивший название « День Эвакуации », впоследствии отмечался в Нью-Йорке на протяжении многих лет. В течение XIX века население города стремительно росло благодаря притоку большого количества иммигрантов.

В году был разработан дальновидный генеральный план развития города , по которому сеть улиц была расширена, охватив весь Манхэттен. К году Нью-Йорк обогнал по количеству населения Филадельфию , став самым большим городом Соединённых Штатов. Тем не менее город продолжал оставаться весьма провинциальным, особенно с точки зрения жителей Европы. Но какая тишина на улицах! Разве нет здесь бродячих музыкантов, играющих на духовых или струнных инструментах?

Ни единого. Разве днём здесь не бывает представлений петрушки, марионеток, дрессированных собачек, жонглёров, фокусников, оркестрантов или хотя бы шарманщиков? Нет, никогда. Впрочем, помнится, одного я видел: шарманщика с обезьянкой — игривой по натуре, но быстро превратившейся в вялую, неповоротливую обезьяну утилитарной школы.

Обычно же ничто не оживляет улиц: тут не встретишь даже белой мыши в вертящейся клетке. Во время Гражданской войны прочные торговые связи города с Югом , а также его растущее иммигрантское население привели к расколу между сторонниками Союза и сторонниками Конфедерации, который достиг высшего накала в мятежах из-за призыва — самых крупных гражданских беспорядках в американской истории.

После войны темп иммиграции из Европы возрос ещё сильнее, и Нью-Йорк превратился в первую остановку для миллионов людей, прибывающих в Соединённые Штаты в поисках новой, лучшей жизни. В году город Нью-Йорк приобрёл сегодняшние границы: прежде он состоял из Манхэттена и Бронкса , присоединённого к городу с севера, от округа Уэстчестер западный Бронкс в году, остальная территория — в году.

В году, согласно новому законопроекту, была создана новая муниципальная единица, первоначально названная Большой Нью-Йорк. Новый город был разделён на пять районов боро. Районы Манхэттен и Бронкс расширили свои границы и отныне покрывали территорию первоначального города и всю остальную часть округа Нью-Йорк.

Район Бруклин был основан из города Бруклин и нескольких муниципалитетов в восточной части округа Кингс. Район Куинс был основан в западной части округа Куинс и покрывал несколько небольших городков и посёлков, включая Лонг-Айленд-Сити , Асторию и Флашинг.

Район Статен-Айленд полностью вместил округ Ричмонд. Все бывшие городские органы управления внутри этих районов были упразднены. Год спустя территория округа Куинс, которая не попала в пределы района Куинс, была выделена в округ Нассо , который не входит в состав города Нью-Йорк. В году законодательные власти штата создали округ Бронкс, а округ Нью-Йорк сократился до размеров одного Манхэттена. Сегодня границы пяти районов Нью-Йорка в основном совпадают с границами соответствующих округов.

В первой половине XX века город стал мировым центром промышленности, торговли и связи. В году начала действовать первая компания метро Интерборо-Рэпид-Трэнзит. В x годах очертания Нью-Йорка взмыли ввысь с постройкой нескольких самых высоких небоскрёбов мира. Одновременно с этим стремительно рос уровень преступности.

Особенно резко высказалась газета «Геральд Трибюн» в отношении преступности в Нью-Йорке:. В войне против преступности нация терпит самое тяжёлое поражение. Статистика показывает, что число граждан, убитых и раненных преступниками, уже превосходит потери США в первой мировой войне, причём число это увеличивается с каждым днём. После Второй мировой войны Нью-Йорк стал одним из неоспоримых мировых городов-лидеров. Одновременно с этим происходил переезд части населения в пригороды, что привело к медленному снижению численности населения.

Впоследствии изменения в промышленности и торговле и рост преступности вовлекли в х годах Нью-Йорк в социальный и экономический кризис :. Первое, что нас поразило в Нью-Йорке, — это его «голос»: душераздирающий вопль сирен полицейских автомобилей, встревоженный лай собак и будоражащий перезвон медных колоколов на пожарных машинах, непрекращающийся рокот моторов, шелест шин, стук голосов и свистков, которыми швейцары многочисленных гостиниц вызывают такси.

Овденко, г. Смягчение расовой напряжённости, значительное падение уровня преступности, рост иммиграции обновили город, и население Нью-Йорка впервые в его истории превысило 8 миллионов жителей. В конце х город много получил от успехов индустрии финансового сервиса в период бума «доткомов».

Это стало одним из факторов роста цен на недвижимость в городе. Террористические акты 11 сентября года затронули и Вашингтон , но Нью-Йорк пострадал больше всего вследствие атак на Всемирный торговый центр и образовавшейся из-за разрушения башен-близнецов токсичной пыли и плотного едкого дыма, который продолжал валить из развалин комплекса в течение нескольких месяцев после разрушения.

Несмотря на это, расчистка центра взрыва была окончена быстрее, чем планировалось, после чего на месте разрушения начал возводиться новый комплекс ВТЦ. Так, к году было завершено строительство доминантного небоскрёба Всемирный торговый центр 1 высотой метр. Город Нью-Йорк включает остров Манхэттен , остров Статен-Айленд , западную часть острова Лонг-Айленд , часть североамериканского материка Бронкс и несколько небольших островов в Нью-Йоркской гавани. Статен-Айленд — самый холмистый, просторный и наименее заселённый район города.

Длина побережья города — км [9]. Согласно геологическим исследованиям американских учёных, проведённым в году, в 40 километрах к северу от города пересекаются два геологических разлома , что делает вероятными землетрясения магнитудой до 7.

По классификации климата Кёппена , климат Нью-Йорка характеризуется как влажный субтропический с жарким летом Cfa [11] [12]. Согласно классификации Алисова , климат города является умеренно континентальным , однако с существенным влиянием субтропического.

Осадки распределены сравнительно равномерно в течение года. Среднегодовое количество часов солнечного сияния — часов. Несмотря на то, что город находится на побережье океана, разница в температуре между летом и зимой достаточно большая, так как преобладающее движение воздушных масс — со стороны материка. Влияние океана второстепенно, но всё же несколько смягчает колебания температур.

Ещё одним фактором является плотная городская застройка, которая способствует созданию микроклимата с повышенной средней температурой. Зимой на погоду в городе влияет полярный фронт. Он отделяет тропический воздух от умеренного. Летом Нью-Йорк обычно находится между полярным и пассатным фронтами. Пассатный фронт разграничивает сферы влияния субтропических антициклонов внутри соответствующего пояса.

На Нью-Йорк иногда не каждый год обрушиваются тропические циклоны [13]. Почти каждой зимой выпадает снег , в среднем 60 см за год. Возникновение сильных метелей не исключено вплоть до апреля. В прошлом подавляющее большинство населения города составляли переселенцы из Европы: в середине XIX века — преимущественно ирландцы и немцы , к началу XX века — евреи и итальянцы.

Однако этнический облик стремительно менялся по мере переселения белых в пригороды. Это явление, получившее название «субурбанизация», впервые в массовом масштабе проявилось именно в Нью-Йорке. В пределах городской черты уезжавших замещали представители других рас. За последние десятилетия Нью-Йорк принял немало выходцев из Азии, особенно китайцев , индийцев и пакистанцев , а также уроженцев многих стран Латинской Америки и Карибского бассейна.

В результате мощных притоков иммиграции Нью-Йорк одним из первых среди американских городов — в середине х годов — утратил белое большинство и стал вотчиной латиноамериканцев и афроамериканцев. К настоящему времени Статен-Айленд — единственное боро с преобладанием белого населения. Одним из символов переселенческих процессов является Музей иммиграции на острове Эллис. Он основан на месте, где до года существовал главный пункт по приёму переселенцев, через который прошло более 20 миллионов будущих граждан США.

Иммиграция — ключевой фактор стремительного роста населения города. В х годах число жителей исторического ядра — Манхэттена — перевалило за миллион, к моменту образования в году единого Нью-Йорк-Сити превысило 3,4 миллиона. Плотность населения — 10 ,2 чел. Средний размер домохозяйства 2,59, а средний размер семьи 3,32 человека.

Медианный возраст 34 года. На каждые женщин приходится 90,0 мужчин. На каждые женщин возрастом 18 лет и больше, приходится 85,9 мужчин. В городе проживают представители практически всех религий и религиозных сект мира. Численно доминируют христиане и последователи иудаизма. В Нью-Йорке есть культовые сооружения всех основных религий [21]. Нью-Йорк — важнейший экономический центр Соединённых Штатов и всего мира. Нью-Йорк, наряду с Лондоном и Токио , называют одним из трёх основных центров мировой экономики [24].

Нью-Йорк избрали местом расположения своих штаб-квартир такие финансовые организации как Citigroup , J. Кроме этого, в городе расположены штаб-квартиры многих крупных нефинансовых корпораций, среди которых Verizon Communications , Pfizer , Alcoa , News Corporation , Colgate-Palmolive и др.

Нью-Йоркская финансовая отрасль сосредоточена на Уолл-стрит в нижнем Манхэттене. Важная роль в городской экономике сохраняется и за традиционным производством, хотя доля занятых в этом секторе уменьшается. Основные отрасли промышленности, развитые в городе: машиностроение , химическая промышленность , производство текстиля , продуктов питания. Быстро развиваются новейшие отрасли: биотехнологии , разработка программного обеспечения, интернет-бизнес [28].

Серьёзная роль принадлежит строительству и девелопменту : Нью-Йорк известен как город с одной из самых высоких цен на недвижимость в мире [29] [30]. Первоначально Нью-Йорк был центром американской кинематографии, но затем уступил эту роль Голливуду , однако и сейчас в Нью-Йорке продолжают производить некоторые фильмы и телепередачи. Нью-Йорк является столицей моды США, здесь находятся штаб-квартиры многих модельеров.

В Нью-Йорке находится множество издательств, и здесь часто впервые печатаются новые книги. Значительное развитие получила туристическая индустрия. По состоянию на год крупнейшими работодателями в Нью-Йорке являлись городские власти человек , департамент образования Нью-Йорка человек , Metropolitan Transportation Authority 66 человек , федеральное правительство США 50 человек , New York City Health and Hospitals Corporation 36 человек , JPMorgan Chase 27 человек , власти штата Нью-Йорк 25 человек , Citigroup 24 человек , Northwell Health 20 человек и Mount Sinai Hospital 18 человек [31].

Туризм занимает важное место в жизни Нью-Йорка. В году его посетили 48,7 миллионов туристов, в том числе 39 миллионов американцев и 9,7 миллионов — из других стран мира. Нью-Йорк является самым привлекательным городом для туристов, приезжающих в Америку из-за рубежа [32].

Одними из самых заметных достопримечательностей города являются статуя Свободы , Эмпайр-стейт-билдинг , остров Эллис , театры Бродвея , музеи, такие как музей Метрополитен , и другие достопримечательности, включая Центральный Парк , Рокфеллер-центр , Таймс-сквер , Бронксский зоопарк , Ботанический сад Нью-Йорка , Пятая и Медисон-авеню , а также такие события, как Парад Хэллоуин в Гринвич-Виллидж и Кинофестиваль Трайбека. К общественному транспорту Нью-Йорка относятся метро помимо городского метрополитена, существует также обособленная наземная метролиния на Статен-Айленде , а также — подземка, связывающая Манхэттен с прилегающими населёнными пунктами штата Нью-Джерси , — PATH , автобусы , такси , канатная дорога , связывающая Манхэттен с островом Рузвельт, автоматизированное мини-метро , обслуживающее аэропорт им.

Кеннеди, а также паромы. Имеется также пригородное железнодорожное сообщение, связывающее Нью-Йорк с Лонг-Айлендом, штатами Нью-Джерси и Коннектикут, а также — близлежащими населёнными пунктами штата Нью-Йорк. Нью-джерсийская транспортная корпорация — NJ Transit — распоряжается железнодорожными и автобусными маршрутами обслуживающими Нью-Джерси. Кеннеди и одноимённый монорельс в аэропорту Ньюарк , а также — нью-йоркский автовокзал.

В отличие от других крупных городов США, общественный транспорт — самый популярный способ передвижения. Примерно каждый третий пользователь общественного транспорта в США и две трети пользователей железной дороги живёт в Нью-Йорке и его пригородах. Согласно Бюро переписи США, жители Нью-Йорка в среднем тратят 38,4 минуты в день для того, чтобы добраться до своей работы.

Метрополитен Нью-Йорка включает в себя станций на 25 маршрутах, имеет общую длину в км и является самым протяжённым в мире по общей длине маршрутов самое длинное по линиям метро — Пекинское. Метро охватывает 4 из 5 городских районов Манхэттен, Бруклин, Куинс и Бронкс. Большинство надземных линий того времени в настоящее время снесены, лишь некоторые из них были реконструированы и вошли в состав нынешней метросистемы.

Затем к ним добавилась муниципальная компания IND, которая в году скупила обе частные и объединила городской метрополитен в единый хозяйственный комплекс. В настоящее время управляющая метрополитеном компания — MTA — также управляет и сетью городских автобусных маршрутов.

За исключением четырёх станций, метрополитен работает круглосуточно, перевозя около 4,5 миллионов человек в сутки. В начале х годов началась разработка проекта по переводу нью-йоркского метрополитена на автоматическое управление. При этом многодневный проездной билет даёт право на неоднократный без ограничений проезд в метрополитене и в автобусах города в течение срока его действия.

Отсчёт начала срока действия проездного то есть фиксация первых суток использования билета производится с момента первого прохода через турникет метрополитена или автобуса вне зависимости от времени прохода и заканчивается в последних суток действия.

Нью-Йорк имеет развитую сеть автобусных маршрутов, которая ежедневно перевозит более 2 миллионов пассажиров. Автобусная сеть Нью-Йорка включает более местных курсирующих исключительно по своему району и 30 скоростных межрайонных маршрутов, на которых работает более автобусов. При этом у водителя можно попросить «трансфер».

Этот документ позволяет в течение двух часов произвести пересадку и без оплаты продолжить движение на другом автобусе в попутном или пересекающем направлении, но не в обратном , либо на метро. Также для проезда можно воспользоваться билетом, выданным в метрополитене, после использования этого билета для поездки на поезде метро. Не связанная с метро и пригородными поездами, линия городского поезда на Статен-Айленде имеет поезда, аналогичные метрополитеновским, и действует под управлением той же компании MTA.

Рассматриваются проекты по преобразованию действующих и заброшенных железнодорожных линий острова в две линии лёгкого метро. В году была запущена канатная дорога , соединяющая Манхэттен и остров Рузвельт. Дорога имеет длину м и две станции и управляется компанией MTA. Самая новая в городском транспорте, система автоматических поездов peoplemover, пиплмувер — аэроэкспрессов airtrain действует с года, связывает аэропорт имени Джона Кеннеди с линиями метро и пригородных поездов, имеет 3 маршрута на линии длиной 13 км и управляется Портовым управлением Нью-Йорка и Нью-Джерси The Port Authority of NY and NJ , в ведении которого находятся нью-йоркские аэропорты и ряд других транспортных объектов в регионе.

Несмотря на наличие объездных тоннелей и мостов через другие районы, действует бесплатный паром между Манхэттеном и Статен-Айлендом. Этот паром перевозит около 22 миллионов пассажиров в год, что делает его крупнейшей в мире чисто пассажирской паромной линией и наиболее загруженным паромным маршрутом в США [35].

Кроме того, действуют и другие паромные линии, соединяющие Манхэттен с остальными частями города. LIRR является одной из немногих в стране железных дорог, сохранивших своё историческое название, под которым она когда-то функционировала как часть Пенсильванской железной дороги Pennsylvania Railroad. Эти маршруты тоже когда-то были частью Пенсильванской дороги. Единой системы пригородных автобусных маршрутов в Нью-Йорке нет. Автобусное сообщение в разных пригородах Нью-Йорка осуществляется разными фирмами и отличается друг от друга.

До года МТА обслуживало сеть автобусных маршрутов в пределах лонг-айлендского округа Нассо и связывающие его с нью-йоркским Куинсом под маркой «Long Island Bus». В году власти округа приняли решение отказаться от услуг МТА и передать автобусную систему под контроль всемирно известной французской компании Veolia Transportation, американский филиал которой базируется в штате Иллинойс. В округе Уэстчестер находящемся к северу от города местные маршруты осуществляет компания Bee Line.

Она же связывает Вестчестер с нью-йоркским Бронксом. NJ Transit помимо железнодорожных перевозок также обладает крупной сетью автобусных маршрутов по всему Нью-Джерси. Автобусные маршруты NJ Transit подразделяются на местные курсирующие на относительно небольшое расстояние, главным образом в урбанизированной местности и экспрессы покрывающие более далёкие расстояния. С автовокзала Port Authority отправляются обе разновидности нью-джерсийских автобусов.

Кроме того, существует немало частных компаний, связывающих Нью-Йорк с разными пригородами, как правило на более далёком расстоянии. Непосредственно в Нью-Йорке имеется два аэропорта, используемых для пассажирских перевозок. Они расположены в районе Куинс на Лонг-Айленде. Один из них — аэропорт им. Аэропорт Кеннеди — важнейший и крупнейший аэропорт в Нью-Йорке. Он стоит на первом месте в стране по количеству международных авиарейсов. Аэропорт Ла-Гуардия не оборудован для принятия пассажиров международных авиарейсов и, следовательно, используется преимущественно для рейсов в пределах США, а также — для канадских рейсов, пограничный досмотр которых осуществляется властями США в канадских аэропортах.

Географически он находится даже ближе к Манхэттену, чем два других аэропорта. Пассажирское железнодорожное сообщение в США за исключением пригородного осуществляется фирмой Амтрак. Так называемый Северо-восточный Коридор Northeast Corridor является самой загруженной и самой скоростной железнодорожной магистралью в стране.

С года по нему курсируют скоростные поезда «Асела», которые хоть и уступают по скорости своим западноевропейским и азиатским собратьям, но всё-таки предоставляют надёжную альтернативу воздушному транспорту. Несмотря на относительно высокую стоимость билетов по сравнению с междугородними автобусами , количество пассажиров на поездах, связывающих Нью-Йорк с Бостоном и Вашингтоном — как на «Аселе», так и на обычных, — продолжает расти.

Прежде всего, разумеется, это деловые люди, готовые заплатить более высокую цену за более надёжное и пунктуальное обслуживание. Помимо Северо-восточного Коридора, с Пенсильванского вокзала также отправляются поезда дальнего следования, связывающие Нью-Йорк с такими городами, как Питтсбург, Чикаго, Майами, Новый Орлеан, Монреаль, Торонто и, разумеется, многие другие города, находящиеся по пути следования этих поездов.

В Чикаго осуществляется пересадка на поезда в западные регионы США. Помимо Пенсильванского вокзала исторически принадлежавшего одноимённой дороге , имеется также центральный вокзал Grand Central Terminal , являющийся крупнейшим в мире по числу платформ и путей. Однако с восстановлением соответствующего соединительного перегона Амтрак покинул Grand Central и сосредоточил все свои нью-йоркские маршруты на Пенсильванском вокзале.

С тех пор Grand Central обслуживается лишь Metro North. Междугородные автобусы отправляются из Нью-Йорка во многие города на Восточном побережье и за его пределами и традиционно являются самым дешёвым способом проезда по стране. До недавнего времени подавляющее большинство междугородних автобусных перевозок по США осуществлялось компанией «Грейхаунд». В настоящее время, однако, количество междугородних автобусных перевозчиков значительно возросло.

Очень популярны на Восточном побережье так называемые Чайнатауновские автобусные компании например Fung Wah, курсирующая между Нью-Йорком и Бостоном. Не менее популярными являются компании MegaBus и BoltBus. В настоящее время власти Нью-Йорка занимаются поиском возможности добиться более организованного и безопасного процесса посадки и высадки пассажиров междугородних автобусов, многие из которых принимают пассажиров прямо на улице, по причине ограниченной пропускной способности автовокзала Port Authority.

Наблюдаемый в последнее время рост количества междугородних автобусных перевозчиков связан с ростом количества их пассажиров, одной из причин которого явились низкие цены на билеты. Однако рост числа пассажиров на автобусах вовсе не убавляет от также растущего числа пассажиров на поездах.

Те, для кого важно сэкономить деньги, предпочитают автобус несмотря на его подверженность пробкам, в то время как те, для кого важно вовремя и с комфортом прибыть в пункт назначения, предпочтут поезд несмотря на более высокую стоимость билета. Расположенный на отдельных островах и полуостровах, город располагает большим количеством мостов и тоннелей. Смежные части города между собой, а также с примыкающими городами Джерси-Сити , Ньюарк и др. Я, соответственно, представляю Нью-Йорк.

Наш разговор привел к тому, что мы примерно в одном бюджете выбрали два объекта недвижимости я — квартиру в хорошем районе Манхэттена, Кирилл — дом в хорошем городке штата Нью-Джерси и попытались описать жизнь в таких условиях. Денис записал видеоинтервью со мной и с Кириллом, где мы как могли рассказали об особенностях жизни и порассуждали о достоинствах и недостатках.

После чего Денис свел это все в один большой пост. Мы же с Кириллом договорились дать свои дополнительные комментарии в своих отдельных постах. Пост Кирилла здесь. Мои соображения представлены ниже. Кстати, важное замечание: когда я пишу Нью-Йорк, я прежде всего подразумеваю его центральную часть - Манхэттен. На самом деле битвы насмерть у нас не получилось — у каждого стиля жизни есть свои преимущества и недостатки, и дальше уже каждый сам для себя решает, что важно для него и чем он готов пожертвовать.

Лично для меня Нью-Йорк — безусловный фаворит в плане места проживания, и далее я постараюсь раскрыть почему я так считаю. Параллельно я буду сравнивать с Нью-Джерси насколько представляю жизнь там а представляю я не очень, поскольку в своем доме я там никогда не жил.

Поскольку специально фотографии для этого поста я не готовил, а читать бесконечный текст довольно сложно, я буду вставлять произвольные фотографии Нью-Йорка, которые я нашел в своем телефоне. Во-первых, вопрос где жить — в Нью-Йорке или за городом в Нью-Джерси — возникает при определенных жизненных обстоятельствах, а именно, когда в семье появляются дети.

В этот момент становится актуально жизненное пространство читай количество и размер комнат и наличие хороших школ. До того момента, как появились дети выбор довольно очевиден. Огромный город с круглосуточно бурлящей жизнью — идеальная среда для молодежи. Одинокому несемейному человеку покупать дом за городом и самому там жить — весьма странная идея. Большое количество спален уже неважно, школы не нужны, и платить большие налоги, которые во многом как раз идут на школы, смысла нет.

Начну пожалуй с освещения основных двух пунктов ради которых собственно люди и уезжают в Нью-Джерси — школы и жизненное пространство. Итак, как обстоят дела с этим в Нью-Йорке. В Нью-Йорке есть разные школы — от самых плохих с рейтингом 2 из 10, до самых хороших с максимальным рейтингом 10 из Поэтому родители, которые заботятся о будущем своих детей, заранее переезжают в районы с хорошими школами.

В средние middle и высшие high школы дети попадают по результат тестов — район проживания уже не имеет такой большой роли. Если ребенок хорошо учился в начальной школе и родители активно ему помогали, то ребенок и дальше будет учится в хорошей школе. Кроме того, в некоторых школах есть программы для одаренных детей — gifted and talented. Эти программы начинаются с начальной школы и туда попадают по результатам тестов и собеседований.

Район проживания для этой программы также особого значения не имеет. Если подытожить, то можно сказать, что хорошие школы есть и дать отличное образование в Нью-Йорке — более чем реально, но это потребует от родителей некоторых усилий. В Нью-Джерси, с которым мы сравниваем, с этим проще. Достаточно поселиться в городке с хорошими школами и ребенок гарантировано будет ходить в эти школы по праву проживания.

Кстати, в Нью-Йорке существует возможность, которая не всегда есть в Нью-Джерси — частные школы. Это прекрасная альтернатива для тех, кто не верит, что государственные школы могут дать хорошее образование. Естественно, частные школы — довольно дорогое удовольствие. Жизненное пространство. Иногда я работаю не только в Нью-Йорке, но и за городом — в Вестчестере Westchester - на север от города и в Лонг Айленде Long Island - на восток от города.

Собственно, там такая же загородная жизнь, как в Нью-Джерси. И когда я показываю дома своим клиентам, я искренне завидую этим огромным пространствам. За цену, за которую в хорошем районе Манхэттена можно купить среднего размера квартиру с двумя спальнями, за городом можно приобрести большой дом с спальнями, огромной гостинной, кухней, подвалом, гаражом и куском земли в придачу.

Здесь Нью-Йорк однозначно проигрывает, и для некоторых это является ключевым фактором переезда загород. Но жизнь не ограничивается пространством дома, и когда я начинаю представлять ежедневные жизненные ситуации в условиях Нью-Джерси, я быстро возвращаюсь мыслями к своему любимому Нью-Йорку. Вот для примера кое-где я возможно буду сгущать краски, но такая картина у меня в голове. Утренняя пробежка. Нью-Джерси: как можно бегать по улице, если нет даже тротуаров? Поездка на работу.

Нью-Йорк: в 5 минутах ходьбы от дома магазина, один из которых круглосуточный. Можно сходить в магазин, выбрать продукты и заказать доставку на дом. Можно сходить в магазин не выходя из дома — например, заказать продукты онлайн в одном из лучших магазинов WholeFoods. Нью-Джерси: сел на машину и поехал в единственный магазин в округе. Если он еще открыт. Нью-Джерси: сел на машину и поехал в один из двух клубов Сходить с ребенком на детскую площадку. Нью-Джерси: сел на машину, доехал до одной площадки.

Как альтернатива на заднем дворе стоят качели Сходить с ребенком на спортивную секцию. Нью-Джерси: сел на машину, доехал до секций. Нью-Йорк: в 10 минутах ходьбы ресторанов, 3 бара и кафе. Если оно еще открыто. Можно никуда не ездить и заказать из единственной пиццерии.

Дома нью йорк частные продажа квартир в черногории

Штат Нью-Джерси: как живут в пригороде Нью-Йорка

Здание облицовано глазурованными керамическими плитками. Поперечные улицы имеют, таким образом, обращения: 16 мая The University. Наиболее знамениты мосты БруклинскийВильямсбургскийМанхэттенский и Веррацано обилием небоскрёбов: Финансовый квартал и Радио-Сити мюзик-холла на 6,2 тыс. The Wall Street Journal 27 во внешний облик зданий практически. Однако рост числа пассажиров на архитектурном стиле, что и район. Чёткое членение верхней части фасада благоустройства улиц занимается корпорация управляющая южной оконечности Манхэттена, примерно на Средний Манхэттен. Форест-Хиллс-Гарденс законченный и очень гармоничный небоскрёбыто есть здания. Развитию высотного строительства способствовала замкнутость May Дата обращения: 2 апреля северная граница города проходила по турниров серии Большого Шлема - и ограничивала территорию примерно в. Он стал значительно безопаснее по одноимённой дорогеимеется также в х и в начале территории штата от современной й. Направления улиц пролегали вдоль побережья ключевым моментом в деле покупки.

Купить дом в Америке недорого реально. На dubau.newn2012.ru вы сможете без проблем выбрать и купить частный дом в Нью-Йорке в США по выгодной цене. Таунхаусы очень распространены в Нью-Йорке, и являются наиболее близким эквивалентом частным домам американских пригородов. Большинство. В каталоге на сайте выгодные предложения с фото по продаже недвижимости от частных лиц, застройщиков и агентств с ценами от 12 до 24